Как приобрести жилье за 800 тыс. с уступкой продавца и возможностью взять ипотеку, а также советы по возврату 50 тыс и оплате услуг риелтора

Да, вы можете взять ипотеку на сумму 800 тыс рублей и вернуть 50 тыс рублей себе. Однако, необходимо учесть следующее: при заключении договора купли-продажи жилья, продавец может согласиться на снижение стоимости объекта недвижимости. В данном случае, сумма снижения может быть возвращена покупателю в качестве выплаты, не связанной с операцией по покупке. Такие выплаты не будут облагаться налогом на доходы физических лиц. Однако, необходимо учесть, что использование суммы, полученной в результате снижения стоимости объекта недвижимости, должно быть формально обосновано и не нарушать договорные обязательства между покупателем и продавцом.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор купли-продажи жилья 2. Документы, подтверждающие согласие продавца на снижение стоимости объекта недвижимости и возврат части средств покупателю.

Статья 158 НК РФ: Освобождение от налогообложения дохода, полученного в результате снижения стоимости объекта недвижимости в соответствии с законодательством о налогах и сборах.