Как взять ипотеку, если вы являетесь ребенком-сиротой и проживаете в квартире, выделенной по спец. Найму?

Здравствуйте. Если Вы планируете взять ипотеку, то важно учесть, что квартира, полученная по специальному найму, не может быть залогом по ипотечному кредиту до момента ее приватизации. Поэтому, я рекомендую Вам дождаться завершения процедуры приватизации квартиры, а затем оформить ипотечный кредит. Если Вы решите взять ипотеку до приватизации, то возможны разные исходы, в том числе, администрация может забрать у Вас квартиру.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищном законодательстве Российской Федерации. Вам потребуются документы, подтверждающие ваше право на проживание в данной квартире по специальному найму, в том числе договор найма, свидетельство о рождении, документы, подтверждающие статус ребенка-сироты и прочее. Однако, прежде чем принимать решение по поводу ипотеки, необходима оценка рисков и возможных последствий данного действия в вашей конкретной ситуации, а также консультация юриста, специализирующегося на жилищном законодательстве.

Гражданский кодекс Российской Федерации - Статья 209. Права собственника жилого помещения Жилищный кодекс Российской Федерации - Глава 7. Специальные виды жилищных правоотношений, Статья 80. Право на приватизацию жилых помещений Федеральный закон "О совместной деятельности сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" - Статья 20. Обеспечение жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей