Как выйти из СНТ и уменьшить выплаты: приватизированный участок на красной линии без инфраструктуры, вопросы членских взносов и слухи об оплате за использование

В Российской Федерации членские взносы в СНТ являются обязательными платежами, которые определяются самим Садоводческим кооперативом. Договором присоединения, который заключается при вступлении в кооператив, вы обязуетесь выплачивать членские взносы и использовать инфраструктуру СНТ. Выход из СНТ не освобождает вас от обязанности выплачивать членские взносы, так как на момент присоединения вы согласились с этим условием и ваш участок все равно будет считаться частью СНТ. В случае неоплаты членских взносов, Садоводческий кооператив может обратиться в суд для взыскания долга. Однако, если у вас документально подтверждено, что вы не пользуетесь инфраструктурой СНТ и не пользуетесь общими благами, то вы можете обратиться в суд с иском о признании взыскания членских взносов в неправомерном размере или обжаловать решение собрания садоводов, которое устанавливает размер членских взносов. В данном случае, сам факт нахождения вашего участка на красной линии и выхода на городскую дорогу не является основанием для отмены выплаты членских взносов.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: копию договора присоединения к СНТ, копию устава или регламента СНТ, выписку из решения собрания садоводов, которое устанавливает размер членских взносов, документы, подтверждающие отсутствие пользования инфраструктурой СНТ (например, копии договоров на водоснабжение и электроснабжение, подтверждение вывоза мусора на городскую мусорку и т.д.).

Статья 6 Федерального закона от 19.05.1995 N 82-ФЗ (ред. от 29.07.2017) года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»