Как выйти из членства в СНТ, решить задолженности и приобрести участок без договора со председателем

Согласно действующему законодательству Российской Федерации о дачных, садоводческих и огороднических объединениях, членство в СНТ может быть прекращено изъятием земельного участка, добровольным выходом и с исключением. Однако, член, имеющий задолженность по членским взносам, не имеет права на добровольный выход из СНТ до оплаты задолженности. Таким образом, если у Вас есть задолженность по членским взносам, то Вы не сможете добровольно выйти из СНТ до момента полного погашения задолженности. Кроме того, если Вы приобрели участок, находящийся в членстве СНТ, то, скорее всего, Вы автоматически стали членом данного объединения без заключения договора с председателем. Таким образом, Вам следует обратиться к уставу и правилам СНТ, чтобы узнать подробную информацию о процедуре выхода из членства и требованиях к члену при наличии задолженности по членским взносам.

Для решения данного вопроса потребуется представить следующие документы:

1. Копия свидетельства о праве собственности на участок.
2. Копия устава СНТ, которому принадлежит участок.
3. Документы, подтверждающие наличие задолженности по членским взносам.
4. Письменное заявление о выходе из членов СНТ.

Перед выходом из членов СНТ необходимо оплатить все задолженности по членским взносам. В противном случае, СНТ может предъявить к вам иски по взысканию этих сумм. Если вы не заключали договора с председателем СНТ, вам будет сложно доказать отсутствие обязательств по членским взносам. Поэтому, перед выходом из СНТ, обратитесь к председателю оформить все необходимые документы и решить вопрос по задолженности.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 14.53 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение установленного порядка пользования земельным участком, расположенным на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан". В соответствии с этой статьей, неправомерное пользование земельным участком, находящимся на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, может привести к административной ответственности.
• Статья 52 Гражданского кодекса Российской Федерации "Членство в потребительском обществе". Согласно данной статье, членство в потребительском обществе может быть прекращено по инициативе члена общества либо по решению управляющего органа общества в соответствии с уставом общества. Однако, если членство было установлено законодательством, то оно может быть прекращено только в порядке, предусмотренном законодательством.
• Статья 225 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор о членстве в обществе с ограниченной ответственностью". Если была заключена договор о членстве в СНТ, то статья 225 ГК РФ может быть применена для решения вопроса о выходе из членов СНТ и условиях такого выхода. В этом случае необходимо ознакомиться с уставом СНТ и правилами членства, которые регулируют порядок выхода из членов СНТ и ответственность в случае наличия задолженности по членским взносам.