Как вывести умершего мужа из кредитного договора при наличии права собственности на квартиру? История борьбы жены с банком и нотариусом.

Для решения данной ситуации можно предложить следующие рекомендации:

1. Предъявить банку документы, подтверждающие право на наследство женой после смерти мужа, такие как завещание (если оно имеется), свидетельство о смерти мужа и справку о наследовании.

2. Взять у банка на рассмотрение и возможное участие в процессе решения вопроса ситуацию с Договором Долевого Участия (ДДУ), так как он является основанием для приобретения права собственности на квартиру.

3. Обратиться к юристу для получения профессиональной консультации и помощи в вопросах, связанных с наследованием и получением права собственности на жилье.

4. Если все усилия оказались тщетными, можно обратиться в суд для защиты своих законных интересов и получения решения по вопросу о выходе из кредитного договора и признании права на собственность.

Для решения данного вопроса рекомендуется предоставить банку следующие документы:

1. Свидетельство о смерти мужа соответствующего органа ЗАГСа.

2. Свидетельство о праве на наследство, выданное соответствующим органом нотариата.

3. Копию кредитного договора, согласно которому жена выступает в качестве титульного заемщика, а муж - созаемщик.

4. Разрешение на выведение мужа из кредитного договора в связи со смертью.

Необходимо отметить, что в случае отсутствия согласия банка и невозможности достижения соглашения, стоит обратиться в судебные органы для разрешения спора.

Статьи, применимые к данной ситуации, зависят от того, какие документы подписывали стороны при оформлении ипотеки и ДДУ, а также от того, что указано в кредитном договоре.

Однако, наиболее вероятными статьями, которые могут применяться в данном случае, являются:

• Статья 1178 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует право на наследование имущества. В соответствии с этой статьей, наследники получают право на наследство с момента смерти наследодателя. То есть, если жена является единственным наследником, она имеет право на наследство по закону после смерти мужа.
• Статья 391 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает, что кредитный договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон или по решению суда. Если банк не согласен на выведение мужа из кредитного договора, то возможен спор между банком и женой в суде, где будут рассмотрены все доказательства и обстоятельства данного дела.
• Статья 558 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует порядок перехода права собственности на недвижимое имущество. Она определяет, что право собственности может быть переходит к лицу, которое ранее не было участником договора при условии, что это не противоречит закону. В данной ситуации, жена обратилась в банк с просьбой вывести мужа из кредитного договора, что может быть рассмотрено судом как условие, не противоречащее закону.

Итак, в данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для более детального изучения всех документов и договоров, а также для принятия конкретных мер по защите прав и интересов жены.