Как выселить сестру из дома: что говорит завещательное распоряжение бабушки

У нас не достаточно информации, чтобы дать точный ответ. Однако, обычно, если сестра является собственником 1/4 доли дома, она имеет право на проживание в этом доме. Если она не нарушает какие-либо правила или соглашения, заключенные между бабушкой и отцом, ей может быть трудно ее выселить. Решение этой проблемы может найти место только через переговоры и согласование между вами и вашей сестрой. Если это не возможно и вы считаете, что ваша сестра нарушает закон, то можете проконсультироваться с юристом и найти возможные юридические способы решения этой проблемы.

Для решения данного вопроса понадобится ряд документов, в том числе завещательное распоряжение, подтверждающее права Вашего отца и тети на дом и земельный участок, договор о выставлении дома на продажу, документы, удостоверяющие право собственности на имущество, акты на оценку имущества, а также другие документы, подтверждающие фактическое проживание тети в данном доме.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае спора о правах собственности на недвижимое имущество, стороны могут обратиться в суд для решения вопроса. В данной ситуации, Ваш отец может подать иск в суд с требованием об установлении полного права собственности на дом и земельный участок, включая долю, принадлежащую его сестре, а также о выселении ее из дома, если она находится в нем незаконно.

Однако, перед подачей иска в суд, Вам может быть полезно обратиться к юристу для получения дополнительной консультации и оценки ситуации. Обычно, юристы рекомендуют попытаться решить конфликт в добровольном порядке, например, через переговоры или посредничество специалистов в данной области.

Статья 1116 ГК РФ "Завещательное распоряжение о распоряжении всем наследственным имуществом" и статья 308 ГК РФ "Содержание права собственности" могут быть применимы для решения вопроса. Кроме того, статьи 301, 303, 304, 307, 320, 321 и 322 ГК РФ могут также применяться при решении вопроса о правах на недвижимость в ситуации наследования.