Как выселить сестру и ее сына из квартиры: советы для собственника, столкнувшегося с проблемой выселения

В данной ситуации, необходимо обратиться в суд с иском о выселении из квартиры всех нанимателей, включая сестру и ее сына, поскольку они не являются собственниками жилья. В случае вынесения решения суда о выселении, наниматели должны будут покинуть жилье в срок, указанный в решении суда. Необходимо учесть, что при рассмотрении дела суд может принять во внимание множество факторов, таких как наличие у нанимателей необходимости в жилье или возможность обустройства в другом месте, поэтому принятие решения будет производиться на основании имеющихся обстоятельств.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, договор купли-продажи, дарения, переуступки и т.д.).

2. Документы, подтверждающие факт прописки сестры и ее сына в квартире (справка от Управления ФМС о наличии регистрации на указанном адресе).

3. Документы, подтверждающие наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (счета за услуги, договор управления или договор на оказание услуг жкх).

4. Документы, подтверждающие факт женитьбы собственника и рождения ребенка (свидетельства о заключении брака и о рождении).

5. Если сестра и ее сын не выписываются, несмотря на отсутствие проживания в квартире, необходимо собрать доказательства, подтверждающие факт их непроживания в квартире (например, справка от Управления ФМС об отсутствии регистрации на указанном адресе).

6. Документы, подтверждающие факт отправки писем с просьбой освободить квартиру (письма с уведомлением о вручении).

7. Решение суда о выселении и выписке из квартиры (если дело оспаривается в суде).

После того, как все необходимые документы будут собраны, необходимо обратиться к компетентному юристу, который окажет правовую поддержку и помощь в решении данного вопроса.

Статья 251 Жилищного кодекса РФ "О выселении граждан из жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности" и Статья 1074 Гражданского кодекса РФ "Правила пользования многоквартирным домом и земельным участком, на котором он расположен".