Как выселить родственника из квартиры: правовые возможности и действия в сложной ситуации
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2870842
Ответы юристов (2)
Сергеев Олег 
Казаков ВалентинСитуация, описанная Вами, требует юридической оценки. Как первый шаг, рекомендую Вам обратиться в суд или к юристу для консультации и оценки возможности выселения родственника. Также необходимо провести анализ прав и обязанностей сторон по договору дарения, законодательства об аренде жилых помещений, а также узнать, что говорит судебная практика по данному вопросу. В любом случае, выселение родственника возможно только в случае наличия юридически значимых оснований, предусмотренных законодательством РФ и местными нормативными актами.
Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, указывающее владельцем квартиры после дарения права Вашей матери были переданы Вам. 2. Документы, подтверждающие факт нахождения родственника в квартире: выписка из квартирной книги, договор аренды (если таковой был заключен), копия паспорта родственника. 3. Документы, подтверждающие факты нарушения родственником правил проживания в данной квартире, а именно: акты проверки, составленные полицией и Управлением жилищной инспекции.
Для выселения родственника из квартиры Вам необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении факта прекращения права пользования жилым помещением и выселении нарушителя. В заявлении укажите все факты нарушений родственником правил проживания в квартире и предоставьте вышеуказанные документы, подтверждающие это. Также следует заявить об обязанности нарушителя освободить квартиру в установленный законом срок (обычно 1 месяц).
Важно помнить, что процесс выселения может длиться достаточно долго, необходимо готовиться к тому, что это может занять от нескольких месяцев до нескольких лет. Также стоит учесть, что родственник может подать апелляционную жалобу на решение суда и оспорить его.
Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:
Свидетельство о смерти матери, которая была собственником квартиры.
Дарственные договоры, подтверждающие переход права собственности от дяди на мать, а затем от матери на вас.
Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг за квартиру.
Документы, подтверждающие численный состав бомжей, устанавливающие факт заведения ими постоянного проживания в квартире дяди.
Для выселения и выписки родственника из квартиры необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на квартиру. При наличии у вас права собственности на квартиру, а дядя имеет лишь прописку, вы можете потребовать его выселения.
Также можно обратиться за консультацией к юристу, который поможет вам подготовить заявление и документы для суда и проведения процедуры выселения.
Статья 244 Жилищного кодекса Российской Федерации "Выселение граждан из жилых помещений".
Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:
Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение".
Статья 307 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение".
Статья 317 Жилищного кодекса Российской Федерации "Основания и порядок изъятия жилых помещений".
Статья 21 Федерального закона "О полиции" "Принятие мер по доставлению находящихся на территории Российской Федерации лиц в установленном порядке".
Статья 3 Федерального закона "О борьбе с терроризмом" "Принятие оперативно-розыскных мер".
Выписать и выгнать родственника из квартиры, которая является его местом жительства и к которой он имеет на законных основаниях право на проживание, невозможно. Если дарственная на квартиру была оформлена вами, то вы стали ее владельцем и можете продать квартиру, перевести ее на другое лицо или обратиться в суд с иском о признании недействительности дарственной. Если вы собираетесь продать квартиру, то вы можете выселить родственника, но он имеет право на определенный период времени остаться в квартире, пока не найдет другое место жительства. Если же вы хотите оставить квартиру в собственности и не продавать ее, то рассмотрите возможность заключения договора найма жилья с родственником, чтобы он имел право проживания, но не являлся собственником квартиры. В случае наличия алкогольной зависимости у родственника, может быть рассмотрен вопрос о его обращении за медицинской и психологической помощью.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга нужна, если:
- родитель не признает родства;
- родитель умер или пропал без вести;
- требуется взыскивать алименты на ребенка.
Проблема будет решена, если специалист:
- проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
- поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
- проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.
Консультация позволит:
- доказать право собственности;
- передать имущество в дар;
- оспорить незаконные операции и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы