Как выселить человека без прав на недвижимость по решению суда и как влиять на ситуацию при наличии второго собственника квартиры?

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, нельзя выселить человека из квартиры по решению суда, если он не является нарушителем условий договора аренды или иного договора, заключенного с собственником квартиры. Если же в вашем случае нет соответствующего договора, то для выселения необходимо предварительно расторгнуть договор о совместной собственности на квартиру с вашим вторым собственником. Как это сделать, следует уточнить у своего юриста.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о собственности, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.).
2. Документы, подтверждающие факт регистрации (прописки) в квартире участников спора.
3. Письменное заявление в суд о выселении другого участника жилья (жилищный спор).
4. Документы, подтверждающие незаконное проживание другого участника жилья в квартире (отсутствие договора найма, проживание без согласия собственников жилья).

Суд может принять решение о выселении другого участника жилья в соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собственник жилья докажет, что другой участник жилья не имеет права на проживание в данном жилье либо нарушает условия проживания. Однако, необходимо отметить, что данная процедура может занять определенное время и иметь свои особенности. Поэтому, перед обращением в суд рекомендуется проконсультироваться с юристом и подготовиться к процессу.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 209-213, 307, 309, 315-316;
• Жилищный кодекс РФ, статьи 30, 42, 45-47, 90, 91;
• Кодекс РФ об административных правонарушениях, статьи 7.27-7.28;
• Уголовный кодекс РФ, статьи 139, 150, 166.

Однако, чтобы определить точно, какие статьи будут применимы в данном случае, необходимо обращаться к специалисту в области права недвижимости. Для этого рекомендуется обратиться за юридической консультацией к адвокату или юристу.