Как выселить алкашку из квартиры, если она не платит за проживание и ваш брат прописан там

Для того чтобы осуществить выселение лица, не являющегося собственником или соарендатором жилого помещения, необходимо обратиться в суд с иском о выселении. Однако, если алкашка является собственником квартиры, то её выселение законодательно невозможно, за исключением случаев, когда собственник сам добровольно соглашается на выселение.

Для решения данного вопроса Вам понадобится подготовить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности на недвижимость, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.).
2. Документ, подтверждающий, что брат прописан в данной квартире (справка о регистрации или выписка из ЕГРП).
3. Документы, которые могут подтвердить, что алкашка незаконно проживает в квартире, например, свидетельства от соседей о шуме, беспорядках, оскорблениях, угрозах и т.п.
4. Документ, подтверждающий, что вы предоставляли алкашке просьбы о выселении и установленный законный срок их исполнения (письма, уведомления, заявления и т.д.).
5. Желательно подготовить документ-иск и иные необходимые документы, которые могут потребоваться для иска о выселении алкашки с квартиры (в исковом заявлении нужно просить суд о выселении алкашки с квартиры, а также о возмещении причиненных Вам убытков).
6. Желательно обратиться за консультацией к юристу для более точной оценки ситуации и оценки возможности решения данной проблемы в судебном порядке.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "О договоре найма жилого помещения"
• Статьи 312, 319, 320 Гражданского кодекса Российской Федерации "О прекращении договора найма жилого помещения по требованию собственника"
• Статьи 15, 16, 17 Федерального закона "О полиции" в части правоохранительной деятельности по выселению незаконных жильцов.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения"

Статья 312 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности нанимателя жилого помещения"

Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации "Расторжение договора найма жилого помещения"

Статья 119 Жилищного кодекса Российской Федерации "Выселение граждан из жилых помещений"