Как выписаться из приватизированной комнаты в Москве, где зарегистрированы автор и его семья, находящиеся за границей?

Для выписки из комнаты в коммунальной квартире Вам и Вашему сыну необходимо направить заявление на выписку из Москвы в местный орган ЗАГСа, указав желаемое место регистрации. В качестве подтверждения законности Вашего желания на оформление документов на выписку, могут потребоваться нотариально заверенные копии документов, подтверждающих Вашу личность, а также документы, подтверждающие Ваше право на жилье в России. Если вы не можете лично подписать заявление, Вам необходимо заранее нотариально оформить доверенность на действия от имени другого лица, которое будет оформлять документы на выписку за Вас.

Для решения указанного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление о выписке из комнаты в коммунальной квартире, подписанное всеми зарегистрированными в объекте лицами (в данном случае - Вами, Вашей женой и сыном), либо доверенность на выписку от Вашей жены, удостоверенную нотариусом.

2. Свидетельство о праве собственности на комнату в коммунальной квартире, приватизированную Вашей женой.

3. Паспорт и копию паспорта для каждого из зарегистрированных в объекте лиц.

4. В случае отсутствия личного присутствия на территории Российской Федерации, можно воспользоваться услугами уполномоченного представителя, который представит Ваши интересы в соответствующих органах государственной власти. В данном случае таким представителем может выступить уполномоченный нотариус, либо адвокат, имеющий соответствующее разрешение на юридическую практику в РФ.

Таким образом, для решения указанного вопроса необходимо обратиться к уполномоченному представителю для составления необходимых документов и их подачи в соответствующие органы государственной власти.

Для решения данного вопроса применимы статьи 549 и 557 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют порядок выписки из жилого помещения и права на наследство соответственно. Также могут быть применены нормы Жилищного кодекса РФ, раскрывающие порядок выселения из жилья и документального подтверждения права на проживание в нем. Однако для конкретного случая было бы целесообразно обратиться к нотариусу или юристу для получения более подробной консультации.