Как выписать собственника жилья, если он отсутствует более 15 лет и его местонахождение неизвестно: рекомендации и формальности

Для выписки собственника жилья, необходимо будет установить его местонахождение. Если вы не знаете, где находится собственник жилья, вы можете обратиться в органы внутренних дел или в УФМС для получения справки о месте жительства. Также можно обратиться в нотариальную контору для определения наличия завещания. Если на момент смерти собственника имущества было завещание, вы можете обратиться к нотариусу, который занимался составлением завещания. Если же завещания не было, то можно обратиться в суд с требованием о выдаче свидетельства о праве на наследство, при этом предоставив данные о смерти собственника. Также необходимо сообщить о заинтересованных лицах, таких как ближайшие родственники, чтобы они могли получить уведомление о возможном разделе наследства. Если квартира не приватизирована, то возможно необходимо будет провести обследование, чтобы установить какие документы будут необходимы для выписки.

Для решения данного вопроса нужно будет предоставить ряд документов.

1. Заявление о выписке из жилья подписанное всеми проживающими в квартире, если она не приватизирована.

2. Сведения о собственнике квартиры, если таковые имеются.

3. Документы, подтверждающие попытки найти собственника, например, заявления в полицию, ФМС, ветеранскую организацию, письма на его последний известный адрес и т.д.

4. Заявление на имя председателя судебного участка о призвании в розыск собственника жилья.

5. Решение суда о признании собственника жилья, неявляющегося в течение длительного времени, выписанным от данной квартиры.

6. После получения судебного решения заявление на получение свидетельства о праве собственности.

Таким образом, сначала следует обратиться в жилищную инспекцию для узнавания необходимых документов. Затем, в случае отсутствия данных, можно обратиться в органы власти (полиция, ФМС), чтобы получить помощь в поиске собственника. Если поиски ни к чему не приведут, то необходимо будет подать заявление в суд на признание собственника жилья, отсутствующего в течение длительного времени, и получить свидетельство о праве собственности на данную квартиру.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309-310) в части права собственности;
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 18-32) в части регулирования отношений между собственниками жилья;
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 14, 126-128) в части порядка рассмотрения дел о праве собственности в суде.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с заявлением о выселении жильца. В заявлении необходимо указать, что местонахождение собственника неизвестно и привести доказательства этого (например, справка из места прописки, письменное согласие родственников на предоставление информации о местонахождении и т.д.). В случае отсутствия результата при поиске родственников и местонахождении собственника, суд может принять решение о продаже квартиры с последующим переводом денежных средств на специальный счет в банке до обнаружения собственника или его наследников.