Как выписать сестру из квартиры, если являешься собственником - правила наследования и дарения

Выписать сестру из квартиры без ее согласия нельзя, так как у нее есть законные права на использование жилого помещения, которые она может защищать в суде. Вы можете предложить ей выкуп ее доли в квартире или заключение договора о ее выселении, но только с ее свободной волей и с соблюдением всех законодательных требований. Если бабушка решит передать квартиру Вам в порядке наследования или дарения, то Вы станете единоличным собственником и сможете распоряжаться квартирой без согласия сестры.

Для решения указанного вопроса потребуется выполнить определенные юридические процедуры, а именно:

1. Оформить документы на получение права собственности на квартиру. Если бабушка передает вам квартиру в дарение, то необходимо подготовить договор дарения и зарегистрировать его в уполномоченном государственном органе. Если вы наследуете квартиру по завещанию, то сначала следует оформить наследство через наследственный суд.

2. Подготовить документы на выписку сестры из квартиры. Для этого необходимо обратиться в уполномоченный орган с заявлением на выписку и приложить копию документа, подтверждающего ваше право собственности на квартиру.

Однако, необходимо отметить, что выписать сестру без ее согласия нельзя, так как этот процесс требует ее участия. Если она не согласна выписываться, то вам придется обратиться в суд с иском о выселении ее из квартиры. В этом случае суд примет решение по результатам рассмотрения дела.

Статья 246 ГК РФ "Выкуп доли в праве собственности", статья 249 ГК РФ "Отношения собственников, жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме" и статья 307 ГК РФ "Прекращение права собственности". Однако, в данном конкретном случае необходима юридическая консультация от специалиста в данной области, так как все зависит от конкретных обстоятельств и фактов дела.