Как выписать родителей из квартиры деда перед продажей: возможности и ограничения

Дед не может принудительно выписать вас и вашего ребенка из своей квартиры, если вы не согласны на это. Вы можете обратиться в суд с требованием о сохранении регистрации в данной квартире, если действительно имеете основания для такого требования.

Вы можете прописаться в квартире своего 13-летнего сына, если он единственный собственник, однако для этого вам потребуется получить разрешение на проживание от ребенка и оформить все необходимые документы для регистрации.

Относительно вашего второго вопроса: если ваш сын является единственным собственником квартиры, то он имеет право прописать в ней кого угодно, включая бабушку, которая ему эту квартиру подарила. Однако, для этого необходимо соблюсти определенную форму и оформить все необходимые документы.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие права собственности на квартиру, которая была подарена ребенку бабушкой.
2. Заявление от деда о выселении Вас и Вашего ребенка из его квартиры в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
3. Если Вы не согласны с выселением, то вы можете направить деду письменное заявление о сохранении прежнего места проживания с указанием причин.
4. Документы, подтверждающие родственные отношения между Вами, Вашим ребенком и бабушкой.
5. Заявление о прописке Вас и Вашего ребенка в квартире ребенка.
6. Согласие бабушки на прописку в ее же квартире.

Отметим, что с учетом возраста сына, решение о прописке может принимать только его биологический родитель. Если сын не является совершеннолетним, то решение о прописке в его квартире может быть принято только его законным представителем (в данном случае – отцом ребенка). Подробнее об этом можно узнать в законодательстве Российской Федерации.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации:

Статья 249 Гражданского кодекса РФ "Дарение имущества";

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Возможность совершения гражданско-правовых сделок";

Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Отзыв дарения, его признание недействительным или изменение условий дарения";

Статья 30 Жилищного кодекса РФ "Прописка граждан в жилых помещениях";

Статья 27 Жилищного кодекса РФ "Собственникам и пользователям жилых помещений";

Статья 56 Федерального закона "Об актах гражданского состояния".