Как выписать предыдущего владельца дома: требуемые документы

Для выписки старого хозяина из дома, необходимо обратиться соответствующим запросом в местное управление Федеральной миграционной службы (ФМС). Для этого потребуется предоставить документы на дом, подтверждающие его права собственности (например, договор купли-продажи или свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество), а также документы на всех проживающих в данной недвижимости. В случае, если старый хозяин не согласен с выпиской, необходимо будет решить этот вопрос в судебном порядке.

Для выписки старого хозяина из дома, который был куплен 22.01.2014 года, необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома, заверенный у нотариуса.

2. Свидетельство о праве собственности на дом.

3. Заявление на выписку, подписанное новым собственником и согласованное со всеми проживающими в доме.

4. Копии паспортов всех проживающих в доме.

5. Согласие на выписку, подписанное старым собственником или его представителем (если старый собственник отсутствует, то его смерть должна быть подтверждена свидетельством о смерти).

6. Документы, подтверждающие, что старый собственник не проживает в доме и не имеет по нему никаких правовых обязательств.

7. Документы, подтверждающие права проживающих совместно с старым собственником, если таковые имеются.

Также может потребоваться согласование с местными органами власти, например, с паспортно-регистрационным отделом, если они выдавали ранее регистрацию старому собственнику.

При решении данного вопроса применяются статьи 20, 21, и 22 Федерального закона от 14 ноября 2002 года № 161-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".