Как выписать нежелательных жильцов из дома, оформленного на меня по дарственной: судебные шансы и решения

Ситуация, описанная в вопросе, является достаточно сложной с точки зрения права. В первую очередь, стоит отметить, что дарственная на землю и на дом, оформленная бабушкой на ее дочь, не дает права на выселение других членов семьи, прописанных в данном жилом помещении. Кроме того, для выписки других проживающих из жилого помещения необходимы обоснованные основания, установленные законодательством.

Следует обратить внимание на то, что прописка в жилом помещении не является единственным фактором, определяющим право на проживание в данном жилом помещении. В соответствии с законодательством, право на проживание в жилом помещении может основываться на наличии договора найма, договора социального найма или наличии иных обоснованных оснований.

В данной ситуации, чтобы выписать проживающих из жилого помещения, необходимо обратиться в суд, предоставив соответствующие доказательства невыполнения обязанностей по оплате коммунальных услуг проживающими, отсутствие согласия на проживание и иное обоснованное основание. При этом, все обстоятельства данного дела будут рассмотрены судом, и он вынесет соответствующее решение в соответствии с законом.

Также хотелось бы отметить, что если бабушка не отдает домовую книгу, то можно обратиться в жилищную инспекцию с запросом на установление перечня всех проживающих в данном жилом помещении.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1) Дарственная на землю и на дом, оформленная на вас вашей бабушкой.

2) Документы, подтверждающие право проживания внучки и ее сына в данном доме (например, свидетельство о регистрации или договор аренды).

3) Документы, подтверждающие, что внучка и ее сын не оплачивали коммунальные услуги в данном доме (например, расписки о задолженности или счета на оплату услуг).

4) Документы, подтверждающие родственные отношения между внучкой и ее дочерью, которую она хочет прописать в данном доме.

Если вы хотите выписать внучку из дома, вам следует обратиться в суд с заявлением о выселении. Чтобы успешно выиграть данное дело, вам следует предоставить суду доказательства того, что внучка и ее сын не являются собственниками данного жилья и незаконно занимают его. Также, вам следует предоставить доказательства того, что внучка и ее сын не выполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг.

Что касается желания бабушки, чтобы все выписались из дома, то вы можете свободно решать, оставаться в данном жилье или нет. Однако, если вы хотите выписать из дома внучку и ее сына, вам следует обратиться в суд и доказать свое право на данное жилье в качестве собственника.

Статья 572 ГК РФ "Дарение имущества", статьи 15, 20, 29, 30, 122 ЖК РФ "О праве собственности", статьи 296-303 и 307 ГПК РФ "О выселении жильцов из жилых помещений" могут быть применены для решения данного вопроса. Однако необходимо провести более детальное исследование ситуации и проконсультироваться с адвокатом для получения конкретных рекомендаций в данном случае.