Как выписать мужа из квартиры, если он не дает согласия: права и возможности

В соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации, участие всех совершеннолетних собственников в приватизации имущества является обязательным. Не является препятствием для приватизации имущества отказ от участия в приватизации в отношении одной квартиры. Если был совершен отказ от приватизации, то право на получение доли в имуществе отвечающее доле, которая могла быть приватизирована, утрачивается. Однако, если квартира является общей собственностью супругов, то один из них не может односторонне распоряжаться ею и отказаться от участия в приватизации. Поэтому, для выхода из данной ситуации нужно обратиться в суд с иском о разделе имущества. В ходе судебного разбирательства будет установлено право частной собственности на квартиру, а также вынесен судебный приказ на её раздел. После раздела имущества можно будет оформить право собственности на нужную долю зданий и сооружений в Фонд реестра прав на недвижимое имущество. Выписать мужа из квартиры можно лишь после вынесения судебного приказа о разделе имущества.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности новой трехкомнатной муниципальной квартиры, включая договор обмена и документ о приватизации квартиры.

2. Документы, подтверждающие право собственности на объединенную квартиру (1 комнатная приватизированная и комната в трехкомнатной муниципальной квартире), включая документ о приватизации квартиры.

3. Документы на расторжение брака и соглашение об урегулировании имущественных отношений с бывшим мужем.

4. Документы, подтверждающие опекунство над несовершеннолетними детьми, включая решение суда о заботе и материальной поддержке.

5. Заявление на выписку бывшего супруга из квартиры находящейся в совместной собственности.

6. Документы, подтверждающие проживание бывшего супруга в другом месте и отсутствие его необходимости в проживании в квартире находящейся в совместной собственности.

7. Документы, подтверждающие неуплату квартплаты бывшим супругом.

Ситуация может быть разной в зависимости от конкретных обстоятельств дела, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах.

• Статья 209 ГК РФ "Право пользования жилым помещением";
• Статья 244 ГК РФ "Сделки в отношении недвижимости и сделки, зависящие от изменения ее стоимости";
• Статья 251 ГК РФ "Приобретение права собственности или иного вещного права на недвижимое имущество по договору";
• Статья 252 ГК РФ "Передача права собственности или иного вещного права на недвижимое имущество по договору";
• Статья 256 ГК РФ "Срок давности иной истины, иных прав или обстоятельств".