Как выписать из квартиры алкоголика и наркомана: советы автора

Здравствуйте. Если Вы являетесь собственником жилого помещения и данный брат не является собственником и не имеет доли в праве собственности на данное жилье, то, в соответствии с законодательством Российской Федерации, выписать его из квартиры можно, однако необходимо следовать процедуре: направить письменное предупреждение об окончательном расторжении договора найма жилого помещения, а затем обратиться в суд с иском о расторжении договора найма жилого помещения. При этом необходимо также убедиться в отсутствии у него каких-либо прав на данное жилье, в том числе доли в праве собственности.

Для решения вопроса по выписке брата необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о смерти - если брат умер, то для освобождения квартиры от его прописки необходимо предоставить свидетельство о смерти.

2. Договор купли-продажи квартиры - если квартира принадлежит собственнику, который был зарегистрирован в данной квартире на момент ее покупки, то для выписки брата необходимо предоставить договор купли-продажи.

3. Заявление на выписку - заявление на выписку из квартиры должен оформить лицо, имеющее право распоряжаться квартирой. В заявлении необходимо указать причину выписки (например, нахождение брата в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, неуплата коммунальных платежей и т.д.), а также срок, в течение которого он должен выехать из квартиры.

4. Свидетельство о смерти либо заявление на отказ от наследства - Если брат умер и он не оставил завещания, то для исключения его прописки необходимо предоставить свидетельство о смерти или заявление на отказ от наследства.

Вам необходимо обратиться в консультационный центр Росреестра по месту нахождения квартиры для получения подробной информации и помощи в оформлении документов на выписку.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Прекращение права собственности" Статья 30 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" Приказ Минстроя РФ от 16.09.2015 N 507/пр "Об утверждении Правил предоставления жилых помещений из государственного жилищного фонда...".