Как выписать гражданского мужа из квартиры: права собственности, ипотека и шантаж

Сначала необходимо уточнить, на чьем именно имя зарегистрирована квартира - только на ваше, или на ваше и бывшего мужа в совместной собственности. Если квартира зарегистрирована только на вас, то вы имеете право находиться в ней без бывшего мужа.

Однако, если квартира является совместной собственностью, то вам необходимо либо договориться с бывшим мужем о выкупе его доли в квартире, либо подать в суд на раздел имущества.

Одновременно с этим вы можете подать в суд на выселение бывшего мужа из квартиры. В качестве основания для выселения можно указать нарушение бывшим мужем правил совместного проживания (например, алкоголизм, изменчивость работы), а также нецелесообразность продолжения совместного проживания в гражданском браке.

В любом случае, для решения этой проблемы вам необходима помощь компетентного юриста, который поможет определить оптимальный вариант решения и проведет все необходимые юридические процедуры.

Для решения данного вопроса Вам понадобится следующий перечень документов:

1. Свидетельство о заключении брака и о расторжении брака с бывшим мужем.

2. Договор купли-продажи квартиры в 2011 году, свидетельство о праве собственности на квартиру на ваше имя.

3. Документы, подтверждающие факт перечисления денег на покупку квартиры, выписки со счетов с указанием наименования переводчика, даты перевода, суммы перевода.

4. Документы, подтверждающие факт оплаты ипотечного кредита, выписки со счетов, платежные поручения.

5. Заявление на выписку из квартиры бывшего мужа.

6. Свидетельства о лишении бывшим мужем прав за управление авто в нетрезвом виде.

7. Свидетельства о том, что бывший муж был на пособии.

Для решения вопроса о выселении гражданского мужа из квартиры требуется обращение в суд и возможно требуется собрать доказательства его неплатежеспособности и нарушений обязанностей совладельца квартиры.

Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации (Супружеский договор);

Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации (Соглашение о разделе имущества супругов);

Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации (Общая долевая собственность);

Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (Долевая собственность в доме или квартире);

Статья 307 Жилищного кодекса Российской Федерации (Выселение граждан из жилых помещений);

Статья 317 Жилищного кодекса Российской Федерации (Возмещение ущерба, причиненного проживающим в квартире).