Как выписать человека с задолженностью за коммунальные услуги по квартире: подробный гайд

Нет, выписать из квартиры человека, не являющегося должником по оплате коммунальных услуг, нельзя. Один из критериев, по которому можно выселить гражданина из жилого помещения – это просрочка платежа по указанным услугам. Если же у кого-то есть долги, но он не проживает в данной квартире, то его выселение не имеет юридического обоснования.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с иском о выселении должника из квартиры в связи с нарушением им условий договора найма или иных правил проживания в жилом помещении.

Для подачи иска в суд потребуются следующие документы: 1. Документы, подтверждающие права собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи); 2. Договор найма жилого помещения; 3. Документы, подтверждающие наличие задолженности по коммунальным услугам (расчетные документы, платежные поручения и т.д.); 4. Документы, подтверждающие факт нарушения должником условий договора найма (заявления соседей, акты проверок органов жилищного надзора и т.д.).

Также наличие решения суда о выселении должника может потребоваться для последующих действий по взысканию задолженности.

Статьи, применимые для решения этого вопроса, зависят от конкретной ситуации и обстоятельств дела. Однако, в целом могут применяться следующие статьи:

• Жилищный кодекс РФ, статьи 249-253, 268-274, 290-291.
• Гражданский кодекс РФ, статьи 450-460, 609-610.
• Кодекс РФ об административных правонарушениях, статьи 20.25, 20.28 и 6.1.1.
• Уголовный кодекс РФ, статьи 158, 159, 160, 161, 171, 175, 176 и 201.