Как выписать бывшую супругу из квартиры, где два владельца: отец и ребёнок?

Если бывшая супруга является собственником квартиры наравне с отцом и ребенком, то выписать ее можно только по добровольному согласию всех собственников. Если добровольного согласия нет, то выписать бывшую супругу можно только в случае возникновения веских обстоятельств, таких как ее грубые нарушения правил сожительства или наличие судебного решения, которое признает право на выписку. При этом, несовершеннолетний ребенок должен сохранить свое право на проживание в квартире.

Для решения данного вопроса требуется проверить документы, связанные со собственностью на квартиру, а именно свидетельство о праве собственности на недвижимость и договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий причину перехода права собственности на квартиру к его текущим собственникам.

Прежде чем осуществлять какие-либо действия по выписке бывшей супруги из квартиры, необходимо убедиться в том, что существующие документы о собственности на данный объект не содержат каких-либо ограничений или запретов на осуществление прав владения и распоряжения квартирой.

Также следует учесть, что если ребенок проживает с матерью в данной квартире, и он является несовершеннолетним, то его интересы должны быть учтены при рассмотрении вопроса об осуществлении прав владения и распоряжения квартирой. Если выписка бывшей супруги может негативно повлиять на условия проживания ребенка в квартире, то следует обратиться за консультацией к соответствующей юридической организации или к суду для выяснения возможных путей решения данной ситуации.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выезд из общей собственности".

Статья 30 Семейного кодекса Российской Федерации "Проживание детей при разводе родителей".

Статья 35 Закона РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ, которая определяет порядок вынужденной продажи заложенного объекта недвижимости.

Статья 312 Жилищного кодекса Российской Федерации "Прекращение права пользования жилым помещением" в случае, если один из собственников жилого помещения является несовершеннолетним.