Как выписать бывшего мужа из квартиры при продаже: правила для единственного собственника

Согласно законодательству России, прописка и собственность никак не связаны друг с другом. Таким образом, бывший муж, находящийся на прописке в данной квартире, не является ее собственником, если он не участвовал в ее приватизации. Так как квартира зарегистрирована на вас в качестве собственника, то вы имеете право ее продавать без согласия бывшего мужа. В случае необходимости, вы можете обратиться в суд для выписки бывшего мужа из этой квартиры. Однако, для этого будет необходимо предоставить доказательства того, что бывший муж не является владельцем квартиры.

Для решения данного вопроса понадобится следующий перечень документов:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

2. Договор о приватизации квартиры, если такой заключался.

3. Справка о прописке на бывшего мужа, выданная органами местного самоуправления.

4. Документы, подтверждающие факт того, что бывший муж не проживает в квартире.

5. Документы, подтверждающие факт того, что бывший муж является собственником дома, в котором фактически проживает.

На основании этих документов можно будет обратиться в суд с заявлением о выписке бывшего мужа из квартиры, если он не является собственником данной квартиры и в ней не проживает. Суд может вынести решение об исключении бывшего мужа из списка прописанных лиц в квартире исходя из Закона о гражданстве РФ и Жилищного кодекса РФ. Однако, если вы не уверены в своих действиях, лучше обратиться к юристу для консультации и оказания юридической помощи.

Статьи: статья 209 Гражданского кодекса РФ, статья 34 Жилищного кодекса РФ.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, собственник имеет право распоряжаться своим имуществом, в том числе продавать его. Однако по статье 34 Жилищного кодекса РФ, собственник квартиры обязан получить разрешение от всех прописанных в ней лиц на продажу этой квартиры.

Таким образом, для выписки бывшего мужа из квартиры и продажи ее, необходимо получить его согласие на такие действия и оформить соответствующий документ. Если бывший муж отказывается давать согласие на продажу квартиры, то более точный ответ требуется после более детального описания ситуации и проверки некоторых факторов.