Как выписать бывшего хозяина квартиры: решаем актуальный вопрос после покупки

Согласно законодательству Российской Федерации, выписать человека из квартиры можно только по соответствующим основаниям, таким как продажа квартиры, смерть владельца, расторжение брака, установление новых семейных обстоятельств или если владелец квартиры является нанимателем или съемщиком другого жилья. В вашем случае, если бывший хозяин квартиры отсутствует, вы можете обратиться в суд с иском о признании его безвестно отсутствующим и получить соответствующее решение суда, позволяющее вам выписать его из квартиры. Однако следует учесть, что данный процесс может быть длительным и требует определенных затрат.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру.

2. Договор купли-продажи квартиры, который был заключен между вами и предыдущим владельцем.

3. Документы, подтверждающие факт вашего проживания в квартире, например, договор аренды жилья, квитанции об оплате коммунальных услуг или другие документы.

4. Свидетельство о регистрации на жительство в данной квартире.

5. Заявление на выписку бывшего хозяина, если оно было оформлено.

После предоставления вышеуказанных документов необходимо обращаться в органы местного самоуправления по месту нахождения квартиры для оформления процедуры выписки бывшего хозяина.

Статья 307 ГК РФ "Выезд гражданина из квартиры" и статья 360 ГК РФ "Расторжение договора о долевом участии в строительстве". Также могут быть применимы нормы Жилищного кодекса РФ в части выселения неплательщиков за жильём.