Как выкупить квартиру, отобранную банком за долги

Законодательство Российской Федерации предусматривает такую возможность для бывших собственников имущества, которое было передано банку в качестве обеспечения по долговому обязательству и затем реализовано на аукционе. Согласно статье 135 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", бывшие собственники имеют право на выкуп имущества не позднее трех лет со дня его реализации. В случае квартиры, переданной банку в качестве обеспечения, выкуп возможен только в течение этого периода. Однако, условия выкупа могут быть определены в договоре ипотеки или соглашении о передаче имущества в залог, заключенном между банком и предыдущим собственником, поэтому следует изучить эти документы для получения подробной информации.

Для ответа на этот вопрос необходимо проверить договор купли-продажи между банком и продавцом квартиры, который должен содержать условия продажи и возможность выкупа квартиры. Также следует узнать информацию о долгах продавца, на основании которых банк забрал квартиру. Если в договоре купли-продажи есть условия о праве выкупа, то хозяева смогут выкупить квартиру у банка, оплатив полную стоимость квартиры. Срок для выкупа определяется в договоре и может быть разным в каждом конкретном случае.

Статьи, которые могут быть применимыми к данной ситуации:

Статья 354 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приобретение имущества на аукционе или по конкурсной продаже".

Статья 67 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите прав потребителей".

Статья 391 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недействительность сделок, совершенных в нарушение закона или причинивших убытки".

Статья 318 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение условий договора в связи со существенным изменением обстоятельств".

Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право продавца на расторжение договора купли-продажи в случаях задержки покупателя в оплате товара".

Но нужно учитывать, что конкретные статьи зависят от обстоятельств и деталей данной ситуации.