Как выкупить долю в квартире и получить новое жилье без коммунальных платежей

Согласно законодательству Российской Федерации, если у вас есть половина доли в двухкомнатной квартире и половина доли в выморочном имуществе, вы имеете право на 1/2 доли в новой квартире, которую дают по реновации. Для выкупа оставшейся половины доли необходимо обратиться к другому собственнику и договориться о покупке его доли с последующей регистрацией этой сделки в Росреестре. Если договориться не получается, суд может принять решение о принудительном выкупе доли другого собственника с учетом законных интересов всех заинтересованных сторон. Жилье не будет превращено в коммуналку, так как каждый собственник имеет законное право на долю в новой квартире.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1) копия заключенного договора о совместной собственности на двухкомнатную квартиру и выморочное имущество; 2) письменное предложение о выкупе доли другого собственника; 3) копия паспорта другого собственника квартиры.

Применяемые статьи закона: 1) статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - о совместной собственности; 2) статьи 256, 257 Гражданского кодекса Российской Федерации - о выкупе доли совладельца; 3) статьи 34, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации - о праве на получение новой квартиры по реновации.