Как выкупить долю в доме отца, если матерь лишена родительских прав: ссылка на законы РФ

Согласно статье 37.1 Федерального закона от 29 декабря 2012 года № 273-ФЗ "О принятии в Российскую Федерацию в качестве единого имущественного комплекса общества с ограниченной ответственностью "Россия", находящегося в государственной собственности Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", доля в материнском капитале может быть передана в счет оплаты жилья или доли в жилом помещении, если это жилое помещение зарегистрировано на ребенка и находится в качестве непосредственного собственника.

В данной ситуации ребенок не может выкупить долю в доме отца, поскольку он не является собственником этого дома. Дополнительно, поскольку мать лишена родительских прав, опекунство за ребенком может быть передано другому члену семьи или учреждению социальной защиты населения.

Также следует отметить, что бабушка, не являясь собственником дома, не может продать его без согласия ВСЕХ собственников.

Для составления четкого ответа необходимо знать ряд дополнительных фактов, таких как наличие договора долевого участия в строительстве дома, дату завещания, отсутствие других наследников и т.д. Однако, в целом, можно сказать следующее:

1. Следует установить правильность выдачи сертификата на материнский капитал, т.к. очевидно, что ребенок не является единственным ребенком матери, и, как следствие, не имеет полного права на получение всей суммы.

2. В случае, если ребенок имеет долю в наследстве отца, он имеет право на получение своей доли в имуществе наследства, в том числе, возможно, и доли в доме, если она существует.

3. Родитель, который был лишен родительских прав, не имеет права распоряжаться имуществом, которое принадлежит его ребенку.

4. В данном случае следует обратить внимание на то, что опекун ребенка – это матерь отца, а не матерь ребенка, что может внести дополнительные сложности.

5. Однако, поскольку ребенок является наследником своего отца, то его бабушка, имеющая доверенность на продажу дома, в принципе, может продать его долю, если таковая существует.

6. В целом, по данной ситуации, следует обратиться к законам РФ "Об ответственности за нарушение законодательства Российской Федерации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и "О наследовании".

Статьи, применимые для решения данного вопроса, включают:

• Статья 63 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) "Доля наследника в наследственном имуществе"
• Статья 38 Семейного кодекса РФ (СК РФ) "Права и обязанности лиц, усыновивших (удочеривших) ребенка"
• Статья 64 ГК РФ "Требования к продаже доли в праве на общее имущество"
• Статья 292 ГК РФ "Договор купли-продажи"
• Статья 185 ГК РФ "Доверенность на совершение юридических действий"
• Статья 43 СК РФ "Права и обязанности опекуна (попечителя)"
• Статья 61 Федерального закона "О государственном жилищном сертификате для жилищных нужд граждан, имеющих детей"
• Статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации актов гражданского состояния"

В конкретной ситуации, ребенок, который получил сертификат на 1/2 долю материнского капитала, имеет право на свою долю наследства от отца. Решение о выкупе доли дома отца требует согласия всех совладельцев, а также оформления соответствующих документов, включая договор купли-продажи и доверенность на продажу дома. Опекуном (матерью отца) можно воспользоваться только в случаях, когда опекунство было установлено решением суда. Официально установленное отцовство означает, что ребенок имеет право на наследство от отца и может также претендовать на долю в общей собственности на дом. Приведенные статьи помогут решить вопросы, связанные с данной ситуацией в соответствии с законами РФ.