Как выкупить долю умершего соседа при отсутствии наследников и долге более 200 тыс. рублей: советы и контакты для решения вопроса

Для выкупа доли умершего соседа необходимо определить наследников умершего. Если наследников не удается найти, то следует обратиться в суд с заявлением о признании их безвестно отсутствующими или установлении факта их смерти. По результатам судебного решения будет принято решение о праве наследования доли в имуществе умершего, которую можно выкупить у наследников или у государства. Важно учитывать, что наличие долга влияет на стоимость доли, поэтому в данном случае следует обратиться к юристу для консультации по вопросам оценки и выкупа доли в имуществе умершего соседа.

Для выкупа доли умершего соседа, если наследников невозможно найти или они отсутствуют, нужно обратиться в суд с заявлением о признании наследника недостойным наследовать. В вашем случае, если наследники неизвестны и не найдены, то суд может признать наследника недостойным наследовать по соответствующим основаниям.

Для этого необходимо собрать следующие документы: - заявление о признании наследника недостойным наследовать; - свидетельство о смерти умершего соседа; - документы, подтверждающие право собственности на долю умершего соседа в общей собственности; - документы, подтверждающие существование долга более чем в 200 тыс. рублей.

Возможно, также потребуются документы, подтверждающие попытки найти наследников и их отсутствие.

После рассмотрения заявления суд может принять решение об открытии наследства в пользу государства или о признании других лиц наследниками. Если наследниками не признаны, то доля умершего соседа может быть продана на аукционе, который проводит уполномоченный орган. Полученные от продажи доли деньги идут на погашение долга или передаются государству.

Статьи Закона РФ "Об урегулировании отношений, связанных с возникновением прав на недвижимое имущество" (№ 122-ФЗ от 21.07.1997), а именно:

• Статья 35. Выкуп доли в праве собственности на недвижимое имущество.

• Статья 39. Приобретение прав на недвижимое имущество на основании решения суда.

• Статья 64. Право собственности на наследственное имущество.