Как выгодно вытащить капитал через ипотеку и оформить участок не ИЖС, а Садоводческая на себя?

Для вытаскивания капитала через ипотеку с земельным участком, который не является ИЖС и не оформлен на вас, необходимо выполнить следующие действия:

1. Оформление права собственности на земельный участок. Для этого необходимо обратиться в органы государственного кадастра недвижимости и подать заявление на регистрацию права собственности на данный участок. При этом необходимо иметь в наличии все необходимые документы, подтверждающие право собственности отца на участок.

2. Оформление ипотеки. После получения права собственности на земельный участок, можно обратиться в банк для оформления ипотечного кредита. Банк проведет оценку стоимости участка и выдаст кредит на приобретение этого участка. В процессе оформления ипотеки необходимо предоставить все необходимые документы, связанные с оформлением земельного участка и самой сделкой ипотеки.

1. Документы, подтверждающие право собственности отца на земельный участок.
2. Заявление на регистрацию права собственности на земельный участок.
3. Документы, подтверждающие личность и финансовую состоятельность заемщика.
4. Документы, связанные с оформлением ипотечного кредита.

При оформлении права собственности на земельный участок: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 209, 210; - Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 20, 21; - Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

При оформлении ипотеки: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 358, 359; - Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"; - Постановление Правительства Российской Федерации от 1 декабря 2004 года № 1454 "О порядке привлечения средств в депозитарных организациях денежных средств граждан для осуществления операций с ипотечными сертификатами и о законодательном обеспечении осуществления таких операций".