Как выделить земельный участок в долевой собственности при отказе в аренде: вопросы и ответы

Согласно статье 13.1 пункт 5 Федерального закона № 101-ФЗ, участник долевой собственности, выразивший на общем собрании несогласие с передачей в аренду земельного участка или условиями договора аренды, вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли и распорядиться им по своему усмотрению. В данном случае, если общее собрание уже состоялось и проголосовало против продления договора аренды, участник долевой собственности имеет право выделить земельный участок в счет своей доли и распорядиться им. Необходимо обратить внимание, что для начала процедуры выдела могут потребоваться определенные документы и соблюдение процедурных требований, установленных законом.

Для решения вопроса о выделе земельного участка в качестве доли в счет принадлежащей участнику земельной доли, могут потребоваться следующие документы:
- Устав долевой собственности;
- Решение общего собрания участников долевой собственности о прекращении или изменении договора аренды;
- Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и земельные доли;
- Заявление участника долевой собственности о выделе земельного участка в счет своей доли.

Статья 13.1 пункт 5 Федерального закона № 101-ФЗ