Как выделить долю в квартире для внуков: порядок действий и советы

Для выделения доли в квартире наследникам необходимо заключить договор дарения. Для этого нужно обратиться к нотариусу, предоставить документы на квартиру и удостовериться в наличии у внуков согласия на получение дара. Договор дарения должен быть подписан всеми участниками сделки и зарегистрирован в Росреестре. В качестве налога на дарение должна быть уплачена налоговая сумма, которая зависит от цены и кадастровой стоимости квартиры. После регистрации договора сделка считается законной, а квартира становится имуществом внуков.

Для выделения доли в квартире своим внукам, вам необходимо будет провести процедуру добровольного раздела имущества.

Для этого Вам понадобится собрать следующие документы: - Заявление о проведении добровольного раздела имущества; - Документ о праве собственности на квартиру; - Правоустанавливающие документы на квартиру, включая документы, подтверждающие право владения, пользования и распоряжения квартирой; - Согласие всех собственников квартиры на проведение добровольного раздела имущества, если квартира принадлежит не только Вам; - Документы на каждого из внуков, подтверждающие их личность и право на наследование доли в квартире.

После того, как документы будут подготовлены и собраны, следует обратиться в Росреестр для прохождения процедуры регистрации добровольного раздела имущества.

Если в квартире прописаны еще какие-то лица, то нужно учесть, что предоставление доли в квартире внукам будет возможно только в случае если это не приведет к нарушению прав и законных интересов других прописанных в квартире лиц.

Статьи 244-246 Гражданского кодекса Российской Федерации (право собственности и права на жилые помещения) и статьи 320-327 Гражданского кодекса Российской Федерации (дарение имущества).