Как выделить долю в квартире для ребенка-инвалида? Советы и рекомендации

Для ответа на Ваш вопрос необходимо уточнить, было ли перед продажей участка выданое ребенку-инвалиду поселяющее выделение доли в квартире оформлено в соответствии с требованиями закона, а также были ли разрешительные документы, выданные опекой, на приобретение квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала и денежных средств.

Если все документы оформлены законным образом и есть разрешительные документы на использование материнского капитала и денежных средств на приобретение квартиры, опека не может произвольно отказать в их использовании. В случае отказа опеки, необходимо обратиться в суд для защиты своих прав.

Однако, если в договоре по приобретению квартиры существует ограничение на оплату за наличные, то необходимо строго соблюдать данное условие.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи участка в 2021 году, выданной ребенку-инвалиду с поселяющим выделением доли в квартире;
2. Документы, подтверждающие зарезервирование части средств на счете ребенка-инвалида и условия их использования;
3. Документы, подтверждающие приобретение квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала и средств наличных;
4. Свидетельство о рождении ребенка и его инвалидности;
5. Решение опекунского суда или другие документы, подтверждающие наличие опеки над ребенком и требования опеки относительно использования средств на счете ребенка.

На основе представленных документов адвокат должен провести анализ правовой ситуации и дать консультацию по данному вопросу. Без отмены ограничений, установленных опекой, родитель или опекун над ребенком не имеет права распоряжаться средствами ребенка или имуществом, отведенным ребенку. Поэтому в данной ситуации необходимо выяснить, имеет ли опека законные основания для своих требований и возможно ли изменение решения опеки в данном случае.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае:

Статья 29 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права несовершеннолетних" - регулирует права несовершеннолетних и опекуны, осуществляющие защиту этих прав;

Статья 30 Гражданского кодекса Российской Федерации "Управление имуществом несовершеннолетних" - регулирует порядок управления имуществом несовершеннолетних;

Статья 34 Гражданского кодекса Российской Федерации "Заработок несовершеннолетнего и распоряжение им заработанными деньгами" - регулирует порядок заработка несовершеннолетних и распоряжения ими заработанными деньгами.