Как выделить доли детям при покупке или продаже дома: советы и рекомендации

Вы имеете возможность продать дом и приобрести новый, а затем выделить доли вашим детям при покупке нового жилья. Однако, важно учесть, что при продаже старого дома с выделением долей обязательна сделка в форме нотариального акта, который подтверждает передачу долей детям. Это необходимо сделать в целях защиты интересов детей и исключения возможных споров в будущем.

Если вы решите продать дом сразу после выделения долей, в соответствии с законодательством Российской Федерации приобретателью нужно будет продолжать соблюдать обязательства, предусмотренные соглашением о выделении долей. Также, возможно потребуется получение разрешения опекунского суда на совершение такой сделки в интересах несовершеннолетних детей.

Для решения данной ситуации вам потребуется обратиться к нотариусу, который поможет вам оформить и провести такую сделку, а также к опекунскому органу для получения необходимых разрешений и согласований.

1. Соглашение о выделении долей детям
2. Нотариальный акт о передаче долей
3. Разрешение опекунского суда (возможно)

1. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - О порядке передачи долей в праве собственности на жилые помещения
   2. Статья 29 Семейного кодекса Российской Федерации - О покупке и продаже жилых помещений, в который дети приобретают доли