Как выбрать систему налогообложения для аренды площади магазина: ЕНВД или патентная система?

При выборе между ЕНВД и патентной системой для аренды площади под магазин, необходимо учитывать следующие факторы:

1. Вид деятельности: Если магазин будет заниматься продажей товаров и услуг, которые не подпадают под особый режим налогообложения, то целесообразнее выбрать ЕНВД. В случае, если деятельность магазина подпадает под перечень видов деятельности, которые могут осуществляться на патентной системе налогообложения, патентная система может быть более выгодна.

2. Прогнозируемый объем продаж: Если ожидается большой оборот и высокие доходы, то лучше выбрать патентную систему, так как она позволяет фиксировать сумму патентного налога. При использовании ЕНВД обязанность по уплате налога возлагается на арендатора, и размер налога определяется от суммы платежей по аренде. В случае низкого объема продаж, ЕНВД может оказаться в бОльшей степени выгодной.

3. Сложность учета: ЕНВД требует подробного учета всех доходов и расходов, связанных с деятельностью магазина, в то время как патентная система позволяет упростить учет.

4. Дополнительные условия: Необходимо учесть все дополнительные условия договора аренды и требования арендодателя, которые могут иметь влияние на выбор системы налогообложения.

Для решения данного вопроса потребуется: - Договор аренды площади - Уведомление налоговому органу о выборе системы налогообложения (при выборе патентной системы)

Статья 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации (патентная система налогообложения)

Статья 346.20 Налогового кодекса Российской Федерации (единый налог на вмененный доход для отдельных видов деятельности)