Как выбрать ответчика при заливе квартиры в доме, принадлежащем Администрации

По представленной ситуации:

1. Собственником всего дома является Администрация, поэтому она отвечает за общее имущество всего дома, включая причиненные вред и убытки из-за затопления. Ваша позиция, в которой вы указали Администрацию как ответчика, является законной. Если судья предлагает заменить ответчика на соседа, необходимо обосновать, что Администрация несет ответственность за общее имущество и оказывает контроль над домом, включая системы отопления и водоснабжения.

2. Учитывая, что весь дом принадлежит Администрации, существует риск того, что она пытается сместить ответственность на другого человека. Однако, в вашем случае, если сосед еще не переехал и не проживает в квартире на втором этаже, сложно считать его ответчиком, так как он фактически не имеет доступа к системе отопления и не может контролировать состояние терморегулятора.

Вам следует оставить Администрацию в качестве ответчика по делу, поскольку она является собственником всего дома и несет ответственность за общее имущество. Необходимо продолжать судебное разбирательство и доказывать свою позицию.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

- Документы подтверждающие, что Администрация является собственником всего дома;

- Документы подтверждающие, что Администрация отвечает за общее имущество всего дома;

- Документы, показывающие, что сосед со второго этажа еще не переехал и не проживает в квартире;

- Экспертиза по порче имущества, подтверждающая причиненный ущерб вашей квартире из-за затопления.

Данная ситуация может регулироваться следующими статьями закона:

- Статья 1053 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет ответственность собственника за причиненный ущерб общему имуществу;

- Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует предъявление требований о восстановлении нарушенного права;

- Статья 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет правила предоставления и договорах управления общедомовым имуществом;

- Статья 12 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает права и обязанности собственников помещений в многоквартирных домах.