Как вступить в право собственности и продать участок в Екатеринбурге без свидетельства Росреестра?

Для вступления в право собственности на участок и последующей продажи необходимо выполнить следующие действия:
1. Обратитесь в Росреестр для уточнения процедуры исправления ошибки в фамилии отца и включения участка в наследственное свидетельство. Предоставьте все имеющиеся документы, включая договор купли-продажи и акт приема-передачи. Возможно, потребуется подать иск в суд на изменение фамилии в свидетельстве Земельного комитета.
2. Получите исправленное свидетельство о праве собственности на участок после исправления ошибки в Росреестре.
3. Предоставьте исправленное свидетельство о праве собственности и другие необходимые документы агенту по продаже недвижимости или напрямую покупателю для осуществления продажи участка.
В результате выполнения указанных действий, вы сможете вступить в право собственности на участок и произвести его продажу.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Свидетельство о смерти отца.
2. Свидетельство о рождении наследника (ваше свидетельство о рождении).
3. Договор купли-продажи участка.
4. Акт приема-передачи участка.
5. Старое свидетельство Земельного комитета с неправильной фамилией.
6. Квитанции СНТ на имя отца за 2018-2022 годы.
7. Справка из СНТ за 2022 год (при заказе).

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - Наследование
Статья 220 Гражданского кодекса Российской Федерации - Оформление права собственности на земельные участки
Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации - Оценка и продажа недвижимости