Как вступить в наследство, если упущен срок? Алгоритм для наследования долей в двух домах с матерью и братом

Если срок вступления в наследство уже пропущен, необходимо обратиться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока. После этого вступление в наследство возможно. Однако, если матерь и брат не хотят ждать решения суда, они могут добровольно отказаться от наследства в пользу других наследников или любых других лиц. В случае, если мать и брат решат вступить в наследство, они станут совладельцами долевой собственности в первом доме. Второй дом будет передан в наследство брату, так как он является родным братом умершего и достоин наследовать по закону. Если брат и мать не достигнут согласия по поводу второго дома, то второй дом будет продан на аукционе, а полученные средства будут распределены между наследниками.

Для решения вопроса вступления в наследство после истечения срока требуется следующий пакет документов:

1. Заявление о признании наследниками с указанием наследственной доли и перечнем имущества, которым наследник обладает на момент подачи заявления.

2. Копии свидетельства о смерти умершего и других документов, подтверждающих наследственное право заявителей: свидетельства о рождении, браке, о завещании или решение суда.

3. Копии документов, подтверждающих право собственности на недвижимое имущество (например, на долю в доме, который находится в долевой собственности).

Алгоритм вступления в наследство матери и брата будет зависеть от наличия завещания и готовности наследников к разделу наследства.

Если завещание отсутствует, то наследственное имущество, к которому относятся два дома, переходит к наследникам по закону в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом. В данном случае законом могут являться как матерь, так и брат.

Если же завещание есть, то оно исполняется в соответствии с законом и указаниями в завещании.

Для вступления в наследство матери и брата Вам необходимо обратиться в местный отдел ЗАГСа, налоговую инспекцию, нотариуса или адвоката для получения более подробной консультации и составления необходимых документов.

В данном случае применимы следующие статьи закона:

• Статья 1147 Гражданского кодекса Российской Федерации "Вступление в наследство"

• Статья 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации "Срок вступления в наследство"

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность"

• Статья 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование по закону"

Для решения вопроса о вступлении в наследство матери и брата необходимо выполнить следующие действия:

1. Установить, есть ли завещание у умершего владельца второго дома. Если завещание есть, то необходимо определить его законность и исполнимость.

2. Если завещание отсутствует или является недействительным, необходимо установить наличие и количество наследников по закону.

3. Согласно статье 1114 ГК РФ наследниками по закону в данном случае являются матерь и брат. Наследственное право матери и брата возникает с момента открытия наследства.

4. Если срок вступления в наследство пропущен, то в соответствии со статьей 1155 ГК РФ они могут обратиться в суд с заявлением о возобновлении срока вступления в наследство.

5. Далее необходимо оформить наследственные документы, согласно которым матерь и брат станут соответствующими наследниками.

6. Если второй дом оформлен в долевой собственности, необходимо определить права матери и брата на эту долю. Согласно статье 256 ГК РФ каждый из дольщиков имеет право распоряжаться своей долей, в том числе вступать в наследство. Если один из дольщиков умер, то его доля наследуется соответствующими наследниками.

7. Поскольку мать имеет равные права на наследство с братом, в случае наличия единого желания забрать второй дом они должны совместно решить свой вопрос по дележу долей в доме или продаже дома и дележе полученных от продажи денежных средств. Если желания у матери нет, то брат может купить ее долю.

8. На основании соответствующего решения и обработки наследственных документов необходимо изменить правоустанавливающие документы на долю второго дома.