Как встать на учет нуждающихся в жилье и перевести квартиру в муниципальный фонд: новые законы и возможности для нанимателей

Уважаемый,

Согласно законодательству Российской Федерации, наниматель имеет право на признание его нуждающимся в жилом помещении и постановку на учет в уполномоченный орган, устанавливающий порядок расселения.

В данной ситуации, одному только нанимателю следует обратиться в уполномоченный орган для постановки на учет и признания его нуждающимся в жилом помещении. Однако, учту, что муниципалитет может потребовать от нанимателя предоставления социально-экономических и иных документов, свидетельствующих о его потребности в жилье.

Что касается члена семьи, у которого есть доля в комнате коммунальной квартиры, он не может встать на учет отдельно от нанимателя. В связи с этим, в случае удовлетворения заявления нанимателя о постановке на учет и решения об оставлении жилого помещения в муниципальной собственности, данному члену семьи можно будет выделить отдельное жилье, если он также будет признан нуждающимся в жилом помещении в установленном порядке.

С уважением, Юрист

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Ордер на квартиру - оригинал или заверенная копия;
2. Документы, подтверждающие право нанимателя на проживание в данной квартире (договор найма и прочее);
3. Документы, подтверждающие состав семьи нанимателя;
4. Документы, подтверждающие наличие доли в комнате коммунальной квартиры у одного из членов семьи;
5. Свидетельство о рождении или документ, подтверждающий родство между нанимателем и членами его семьи;
6. Заявление на включение в список нуждающихся в жилье.

Важно отметить, что при переводе квартиры из служебной в муниципальную форму собственности, необходимо также соблюсти все требования законодательства о недвижимости и организовать переоформление права собственности на квартиру в соответствии с установленными процедурами и порядком.

Статья 674 Гражданского кодекса РФ; статья 45 Жилищного кодекса РФ.