Как вписать супругу в долю квартиры, приобретенной в ипотеку до брака

Добрый день! Для внесения супруги в долю квартиры в ипотеке необходимо собрать пакет документов и обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Росреестр). В данном случае требуется предоставить свидетельство о браке, заявление на государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, подтверждающие право собственности на квартиру, и иные документы, указанные в региональном законодательстве. Кроме того, необходимо учесть, что при изменении долей в собственности на квартиру, возможно изменение размера платежей по ипотечному займу, поэтому рекомендуется заранее ознакомиться с условиями договора с банком и уточнить, какие процедуры необходимо выполнить, чтобы изменения были правомерными и не привели к юридическим последствиям.

Для изменения долевой собственности в квартире, которая была приобретена до брака и находится в залоге у банка, необходимо предоставить банку согласие на передачу доли в квартире ипотекодателям. Также необходимо заключить брачный договор и получить судебное решение об изменении долевой собственности в квартире. После этого можно будет обратиться в Росреестр для изменения записей о собственности и внести изменения в договор ипотеки.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации: - Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в имуществе" - Статья 34 Федерального закона "О браке и семье" "Имущественные права и обязанности супругов" - Статья 38 Федерального закона "О доверительном управлении и отдельных положениях гражданского права" "Доверительное управление долей в имуществе"