Как вписать ребенка а договор купли-продажи с привлечением маткапитала

Здравствуйте!

Прошу помочь грамотно вписать несовершеннолетнего ребенка в ДКП с привлечением ипотечных средств и средств маткапитала,дабы у ПФР не возникло вопросов по поводу перечисления маткапитала.

Банк предложил сразу выделить долю ребенку и вписать его в договор как покупателя 3, а именно: Покупатель 3, ФИО ребенка, данные свидетельства о рождении, далее по тексту "в лице законного представителя: матери ФИО, данные паспорта".

При этом Покупатель 1 это муж (отец) и Покупатель 2 это я (мать).

Далее прописать, что квартира приобретается в следующих долях: 7/8 доли квартиры в общую совместную собственность Покупателя 1 и Покупателя 2 и 1/8 доля квартиры в собственность несовершеннолетнему Покупателю 3 ФИО.

И внизу в графе подписи за Покупателя 3 расписываюсь я как представитель несовершеннолетнего.

Действительно ли я могу назвать несовершеннолетнего ребенка Продавцом в данном случае?

Если нет,то как и где в ДКП прописать мое обещание для ПФР выделить долю? Изначально мы собирались брать в общую совместную с супругом и выделить долю после погашения ипотеки. Но в шапке договора тогда не будет ФИО и данных ребенка, куда тогда мне их писать, если не называть его Покупателем?