Как восстановить права детей при приватизации квартиры? Иск против администрации района

На основании представленных фактов можно сделать вывод о том, что дети не были выведены из состава нанимателей квартиры в соответствии с законодательством Российской Федерации. В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения законодательства о защите прав потребителей" от 06.10.2015 № 41, дети являются потребителями жилищных услуг, даже если они не являются нанимателями жилого помещения. Поэтому, дети имели право на участие в приватизации квартиры наравне со всеми взрослыми пользователями. Таким образом, для восстановления их права на участие в приватизации и признания за одним из них права собственности на долю комнат 2 и 3, необходимо подать иск в суд с требованием о признании незаконным изменения списка нанимателей жилого помещения без участия детей, а также об исключении одного из детей из договора передачи комнаты №1 и включении его в договор приватизации № 2, с требованием о признании за ним права собственности на долю комнат 2 и 3.

Одним из возможных исков, который может быть подан в данной ситуации, является иск о признании недействительности договора приватизации комнат 2 и 3 в связи с нарушением прав детей на участие в приватизации. Для этого необходимо доказать, что детям были нарушены их законные права на участие в приватизации наравне со всеми взрослыми пользователями квартиры, и что их не учли при заключении договора приватизации комнат 2 и 3. Также возможно подать иск об изменении договора передачи комнаты №1, исключив из него одного из детей и включив его в договор приватизации № 2. Для этого необходимо доказать, что это соответствует законодательству о приватизации и что договор передачи комнаты №1 был заключен без учета прав детей. Однако, для точного определения возможных исков в данной ситуации необходимо изучение всех документов, связанных с приватизацией квартиры и определение правовых норм, которые применимы к данному случаю.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Решение суда о разводе бывшего мужа и жены и об определении места жительства детей.

2. Решение суда о выделении отдельной комнаты в квартире и заключении отдельного договора найма жилого помещения с бывшей женой.

3. Два договора приватизации квартиры - с бывшей женой и с её свекровью, которые были заключены в 1994 году.

4. Документы, подтверждающие факт того, что дети проживали в квартире и пользовались ею наравне со всеми взрослыми пользователями.

5. Любые другие документы, подтверждающие право детей на участие в приватизации квартиры наравне со всеми взрослыми пользователями.

На основании собранных документов можно подать иск к администрации района и просить признать за детьми право на участие в приватизации комнат 2 и 3, а также изменить договор передачи комнаты №1, исключив одного из них из этого договора. При этом следует учесть возможность судебного оспаривания действий представителя администрации при приватизации квартиры и необходимость доказательства факта проживания детей в квартире и их прав на участие в приватизации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Решение суда о выделении отдельной комнаты в квартире бывшей жене и ее двум несовершеннолетним детям.

2. Договоры о передаче комнат в собственность (договор передачи комнаты № 1 с бывшей женой и условно договор № 2 со свекровью бывшего мужа).

3. Документы, подтверждающие проживание в одной квартире бывшей жены и ее детей, бывшего мужа и его матери.

4. Другие документы, подтверждающие степень родства и владение имуществом.

5. Регистрационные документы на квартиру с указанием ее собственников.

На основании представленных документов складывается картина ситуации, принципы действия суда и природа предъявляемого иска определяются в каждом конкретном случае.

Статья 85 ЖК РСФСР "Члены семьи нанимателя"

Статья 86 ЖК РСФСР "Изменение договора найма жилого помещения"

Закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 18 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 28 декабря 2019 года)

Статьи, которые могут быть применимы для решения данной ситуации:

1. Статья 21 Федерального закона "Об основах государственного жилищного контроля в Российской Федерации";

2. Статьи 85-86 Жилищного кодекса РСФСР;

3. Статьи 209-210 Гражданского кодекса Российской Федерации;

4. Статья 39 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Для достижения конечной цели необходимо подать иск в суд на признание права на участие в приватизации комнат 2 и 3 наравне со всеми совершеннолетними пользователями квартиры и признания за одним из детей права собственности на долю комнат 2 и 3.