Как восстановить дом на собственном участке после пожара: возможно ли построить на старом фундаменте?

Возможно, если владелец участка получит разрешение на строительство нового дома на основании документов на старый дом и с учетом требований законодательства Российской Федерации по строительству объектов недвижимости. При этом необходимо учитывать правовые аспекты относительно расположения дома вплотную к забору соседнего участка и соблюдение прав соседей в соответствии с законодательством РФ.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок.
2. Разрешение на строительство нового дома.
3. Реконструкционный проект нового дома.
4. Разрешение на демонтаж остатков старого дома (в случае, если он еще не был демонтирован).
5. Согласие соседей на строительство нового дома, особенно в том случае, если он будет расположен вплотную к забору соседнего участка.
6. В случае, если строительство нового дома ведется на основе сохранения или реконструкции фундамента старого дома, может потребоваться согласие эксперта по строительной экспертизе на возможность использования старого фундамента.

Также, при строительстве нового дома необходимо соблюдать требования законодательства Российской Федерации в сфере градостроительства, строительства и технического регулирования.

Статья 130 Градостроительного кодекса РФ "Переход прав на земельные участки и объекты капитального строительства" Статья 36 Жилищного кодекса РФ "Снос жилого помещения в порядке реконструкции, капитального ремонта и сноса в связи с проведением государственных или муниципальных мероприятий" Статья 232 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость" Статья 223 Гражданского кодекса РФ "Соседство и иные смежные права и обязанности"