Как воспользоваться налоговым вычетом по ипотечному кредиту, если официально не работал и был созаемщиком

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, налоговый вычет по займам, взятым на строительство и приобретение жилья, предоставляется только тому лицу, которое является заемщиком и подтвердило расходы документально. Однако, учитывая, что вы выступали созаемщиком по ипотечному кредиту, вы можете оформить доверенность от своей матери на использование налогового вычета по данному кредиту.

Кроме того, если вы в дальнейшем приобретете жилье, вы можете воспользоваться налоговым вычетом только на ту часть суммы, которую вы сами заплатили из своих средств. На оставшуюся часть кредита налоговый вычет не будет предоставлен.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию договора ипотечного кредита, подписанного Вами и Вашей мамой.

2. Свидетельство о рождении Вашей мамы, подтверждающее ее пенсионный возраст.

3. Копию документа, подтверждающего отсутствие официального места работы у Вашей мамы.

4. Копию заполненной налоговой декларации за год, на который Вы хотите воспользоваться налоговым вычетом.

5. Документы, подтверждающие Ваше право на приобретение жилья, включая договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности, возможно документы о цене и оплате, договор о задатке и т.д.

Ответ на вопрос о возможности Вами воспользоваться налоговым вычетом на платежи по ипотечному кредиту по банковской программе могут дать специалисты в организации, где Вы работаете или налоговые консультанты, исходя из конкретной ситуации и правовых норм, действующих на данный момент.

Статья 78 Налогового кодекса Российской Федерации: "Порядок учета и использования налоговых вычетов при налогообложении доходов физических лиц".

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации: "Налоговые вычеты при исчислении налога на доходы физических лиц".

Пункт 3 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации: "При наличии нескольких налогоплательщиков, в том числе одновременно являющихся заемщиками по договору займа (кредита), применение налогового вычета производится в их соответствующих долях в соответствии с условиями договора".

Статья 221 Налогового кодекса Российской Федерации: "Условия применения налогового вычета на период, прошедший до 1 января 2014 года".