Как военнослужащие за границей снимают квартиры: опыт и проблемы

Военнослужащие, находящиеся за пределами территории Российской Федерации, имеют право на получение жилого помещения для проживания, предоставляемого по нормативам и условиям, установленным Минобороны России. В случае отсутствия такого жилья, военнослужащим могут быть возмещены расходы на оплату жилья, снятого на условиях поднаема.

В данном случае, если у вас имеется договор аренды жилья по условиям поднаема, и вы своевременно выполняли обязательства по оплате арендной платы, в соответствии с договором, то вы можете обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилья.

Право на получение оплаты жилья военнослужащим, находящимся за границей, предусмотрено законодательством, поэтому невозможность уплаты арендной платы на основании нахождения в границах другого государства не является законным основанием для отказа в оплате жилья.

Для решения этого вопроса, Вам необходимо собрать следующие документы:

1. Копию договора поднаема жилья;
2. Свидетельства о регистрации договора поднаема в органах государственной регистрации;
3. Копию документов, подтверждающих, что Вы находитесь на службе за границей и также платили арендную плату до сентября месяца.

На основании представленных документов, можно направить требование о необходимости уплаты арендной платы, либо расторгнуть договор поднаема жилья в случае его невыполнения, со всеми вытекающими отсюда последствиями. Помните, что в соответствии с пунктом 4 статьи 624 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан уплачивать арендную плату в полном объеме и в установленном порядке.

1) Статья 609 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения"; 2) Статья 1264 Гражданского кодекса РФ "Защита прав потребителей жилья и коммунальных услуг"; 3) Статьи 201, 202, 203, 204, 205 Трудового кодекса РФ "Трудовой договор с военнослужащим, прохождение службы за границей".