Как внести повышающий коэффициент в плату за коммунальные услуги в квартире, полученной из общежития, и решить проблему со счетчиками

В соответствии с Законом РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления" дом, который ранее был общежитием, может быть переведен в жилое помещение. При этом управляющая организация должна установить приборы учета, чтобы осуществлять начисление коммунальных услуг с учетом индивидуального потребления жильцов. В случае, если по техническим причинам установка приборов учета невозможна, управляющая организация обязана начислять коммунальные услуги в соответствии с установленными тарифами. Однако, повышающий коэффициент к коммунальным услугам вводится на основании решения жилищно-коммунальной комиссии и может устанавливаться только в тех случаях, когда это обусловлено объективными причинами, например, высокими затратами на содержание и ремонт основных коммуникаций. Окончательное решение по данному вопросу принимает соответствующий суд.

Для ответа на этот вопрос нужно знать более подробную информацию о конкретной ситуации. В целом, оплата коммунальных услуг в Российской Федерации регулируется законодательством, в частности, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом РФ, а также рядом иных нормативных актов.

Если говорить конкретно о возможности внесения повышающего коэффициента коммунальных услуг в квартплату, то во-первых, необходимо обратиться к Уставу муниципального образования, в котором находится объект жилой недвижимости. В Уставе обычно прописываются особенности расчета коммунальных платежей, в том числе, может ли быть применен повышающий коэффициент.

Помимо этого, важно учитывать, что коммунальные службы, предоставляющие услуги на объекте жилой недвижимости, могут регулироваться рядом порядков и правил, определяемых соответствующими органами местного самоуправления. Эти порядки и правила также могут содержать нормы, определяющие возможность применения повышающих коэффициентов к расчету коммунальных платежей.

Если же речь идет о том, что в доме, который раньше был общежитием, нет установленных счетчиков, то в этом случае следует обратиться к действующему законодательству Российской Федерации, которое предусматривает установку счетчиков в жилых помещениях. При отсутствии возможности установить счетчики по объективным причинам жильцы могут обратиться к управляющей компании или органу местного самоуправления с просьбой о перерасчете коммунальных платежей на основе других методов расчета.

Статьи законодательства Российской Федерации, которые применимы для решения данного вопроса, следующие:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 668, 669, 678;
• Жилищный кодекс РФ, статьи 149, 155, 157, 158, 161, 163;
• Федеральный закон "Об исчислении времени", статья 2.

Однако, для более точного ответа необходимо изучить детали вашей ситуации и подробности законодательства, регулирующего коммунальные услуги в вашем регионе.