Как влияет приобретение квартиры до брака и ипотека перед рождением на разводных делах?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, имеющееся у мужа жиловмещение, приобретенное до брака, является его личной собственностью. Ребенку не полагается никакая доля по этой квартире при разводе родителей. Однако, при разделе имущества сообщество супругов может распределить ипотеку между собой, с учетом разумности и справедливости соотношения долей в праве собственности.

Для решения этого вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Свидетельство о браке мужа и жены;
2. Договор о покупке квартиры и документы, подтверждающие, что квартира была куплена мужем до заключения брака;
3. Договор ипотеки на приобретение квартиры и справку из банка об остатке задолженности по ипотеке;
4. Документы, подтверждающие факт рождения ребенка;
5. Документы, подтверждающие место прописки мужа, жены и ребенка.

Если речь идет о разводе, то решение о том, что будет полагаться ребенку от квартиры, может быть принято судом. По законодательству Российской Федерации имущество, приобретенное супругами в браке, является совместной собственностью. Однако, квартира была приобретена мужем до брака, поэтому законодательством не предусмотрено ее деление при разводе.

Суд может принять решение о предоставлении жилья в пользу несовершеннолетнего ребенка на основании соображений, что это необходимо для обеспечения жильем ребенка, в интересах его благополучия и развития. При этом, если квартира уже используется в качестве жилья, то суд может вынести решение о предоставлении жилища в пользование ребенку в определенной части времени или о предоставлении алиментов на его содержание.

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации при разводе имущественные споры решаются судом. При этом, согласно статье 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, подлежит равномерному делению между бывшими супругами, если иное не предусмотрено брачным договором.

В данном конкретном случае квартира была приобретена мужем до заключения брака, поэтому по умолчанию она является его личной собственностью. Согласно статье 256.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, личное имущество каждого из супругов не подлежит делению при разводе. Таким образом, при разводе, квартира останется собственностью мужа.

В связи с этим, никакая часть квартиры не будет принадлежать ребенку, так как он не является собственником этой квартиры.