Как включить земельный участок в наследственную массу: гид от нотариуса

Нотариус не имеет полномочий включать имущество в наследственную массу. Размер наследственной доли и состав наследственной массы определяется законодательством Российской Федерации, а также зависит от наличия завещания, наследников первой, второй или более высоких очередей и других обстоятельств. Если земельный участок указан в завещании или является частью наследственной массы, то он будет включен в наследственную массу. Свидетельство о праве собственности устанавливает факт существования права собственности на земельный участок, но не является единственным критерием для определения числа и доли наследников.

Для решения вопроса о включении земельного участка в наследственную массу необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации. В соответствии с законами в России основным документом, подтверждающим право собственности на земельный участок, является выданное уполномоченным органом государственное свидетельство о праве на земельный участок. Если свидетельство о праве на земельный участок было выдано в 1993 году, его статус и право на наследование должен установить нотариус при подготовке наследственных документов. В качестве дополнительных документов, которые могут потребоваться для решения данного вопроса, могут быть использованы документы, подтверждающие наличие и факт использования земельного участка в период с 1993 года по настоящее время (например, налоговые декларации, счета на оплату коммунальных услуг, договоры аренды, правоустанавливающие документы на соседние земельные участки и пр.).

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок (в данном случае, св-во о собственности 1993 года);
2. Копия завещания или свидетельство о праве на наследство в случае, если собственник умер;
3. Свидетельство о смерти собственника, если таковое имеется;
4. Выписка из реестра недвижимости, подтверждающая отсутствие обременений на земельный участок.

Эти документы позволят нотариусу убедиться в наличии права на земельный участок и принять решение о включении его в состав наследственной массы.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации: - Статья 1116. Правопреемство по наследству - Статья 1316. Содержание и форма нотариальных действий - Статья 1302. Документы, на основании которых оформляются права на недвижимое имущество