Как вернуться в муниципальную квартиру после выписки на 2 года: права и возможности

Согласно статье 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, близкие родственники могут быть прописаны в жилых помещениях без согласия наймодателя (муниципалитета), если такое жилое помещение не является частной собственностью. Однако, в случае, если жилое помещение не соответствует санитарным нормам, муниципалитет вправе воспрепятствовать прописке.

Относительно вопроса о возможности обратной прописки через 2 года, то ее возможность зависит от того, будет ли соответствующее жилое помещение продолжать оставаться нечастной собственностью. Если да, то мама или дочь могут прописать вас обратно без согласия наймодателя, если же жилое помещение станет частной собственностью, то вам придется получить соответствующее разрешение.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Заявление о выписке из муниципальной квартиры на 2 года и зарегистрировании в квартире дочери.
2. Свидетельство о рождении (для подтверждения права на проживание в муниципальной квартире).
3. Дарственная на квартиру дочери от отца (для подтверждения права на проживание в собственной квартире).
4. Заявления от мамы и дочери о предоставлении согласия на обратную прописку прописанных родственников в муниципальной квартире.
5. Документы, подтверждающие нехватку жилой площади для проживания всех прописанных родственников в существующей квартире (например, справка из ЖКХ о размере жилой площади квартиры, нормы проживания и т.д.).
6. Документы, подтверждающие перспективу сноса деревянного дома и строительство нового дома на том же участке.

Согласно Статье 70 ЖК РФ близкие родственники (включая родителей, братьев и сестер) имеют право на проживание вместе с нанимателем без согласия наймодателя (мэрии). Однако, при условии соблюдения санитарно-гигиенических норм проживания в квартире.

В данном случае, мэрия может воспрепятствовать обратной прописке, если будет установлена нехватка жилой площади в существующей квартире для всех прописанных родственников. Также, мэрия может не допустить обратную прописку в случае наличия решения судебных органов о выселении определенных прописанных лиц из квартиры.

Однако, в случае постройки нового дома на том же участке, станет возможно привлечение юридических специалистов на консультацию по вопросам изменения земельной категории и получения государственной регистрации прав на земельный участок для собственников строящегося нового жилого помещения. В общем, решение данного вопроса потребует комплексного подхода и обращения к опытному юристу.

Статья 70 Жилищного Кодекса РФ - "Прописка граждан в жилых помещениях"

Статья 673 Гражданского кодекса РФ - "Дарение имущества"

Статья 46 Гражданского кодекса РФ - "Ограничение права собственности"

Статья 45 Гражданского кодекса РФ - "Право собственности на жилое помещение"

Статья 78 Жилищного Кодекса РФ - "Санитарные требования к жилым помещениям"