Как вернуть землю после того, как соседка отняла часть: рассмотрим правомерность и действенные способы возврата

Законодательство Российской Федерации предусматривает различные способы защиты прав на земельные участки. Если вы уверены в своих правах на участок земли и соседка его незаконно присвоила, то можете обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенного права на земельный участок и компенсации причиненных убытков. Перед подачей иска следует обратиться к юристу для консультации и сбора необходимой документации.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, которые удостоверяют право собственности вашего мужа на земельный участок, а именно: свидетельство о праве собственности на земельный участок, выданное государственным органом РФ, а также соответствующие документы на предыдущих владельцев.

2. Документы, подтверждающие наличие договора аренды земельного участка у соседки вашего мужа, т.е. договор аренды, заключенный между соседкой и уполномоченным государственным органом РФ.

3. Документы, подтверждающие факт беззаконного отчуждения земельного участка соседкой, а именно: заключение экспертизы земельных участков, оценочный отчет, справки о сделках с земельными участками.

После обладания всеми перечисленными выше документами Вам рекомендуется обратиться с заявлением к государственному органу, уполномоченному на решение вопросов недвижимости и землепользования, с требованием восстановления права собственности на земельный участок стороной, на которую был совершен беззаконный отчуждение земельного участка.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации (в частности, к противоправному отъему земли) в зависимости от всех обстоятельств дела, включая условия аренды и правоустанавливающие документы:

статья 139 Гражданского кодекса Российской Федерации "О защите прав собственности"; статья 226 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об аренде"; статья 170 Уголовного кодекса Российской Федерации "Незаконное завладение земельным участком или водным объектом".