Как вернуть земельный участок, если наследник отказался по телефону: что делать без письменного заявления и какие сроки?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, отказ от наследства должен быть оформлен в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Если наследник не оформил отказ от земельного участка в установленном законом порядке, то данное наследство считается принятым им. Однако, если наследником было произведено действительное обязательство возврата этого участка, то можно обратиться в суд для его восстановления. Необходимо учитывать, что в случае давности действий наследника, возможны определенные ограничения по восстановлению прав на земельный участок.

Для решения данного вопроса, нужны будут следующие документы:

1. Свидетельство о наследовании, которое подтверждает право собственности на земельный участок.
2. Документы, подтверждающие факт отказа наследника, такие как запись разговора с наследником, свидетельские показания, письменные сообщения от наследника.
3. Заявление на возобновление прав по причине отсутствия действительного отказа в установленном порядке.

Вам также может потребоваться адвокат для консультации по возможным юридическим последствиям данного случая.

Статья 651 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отказ от наследства" и статья 223 Земельного кодекса Российской Федерации "Права на земельные участки" применимы для решения данного вопроса.