Как вернуть залог за квартиру: практические рекомендации от юристов

Согласно законодательству Российской Федерации, арендодатель должен вернуть залог за квартиру в полном объеме, если арендатор выполнил свои обязательства по договору аренды и отдал квартиру в состоянии, какое было при ее получении. Если арендодатель не выполняет свои обязательства, арендатор имеет право обратиться в суд или другую компетентную организацию за защитой своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, который содержит условия по возврату залога.

2. Квитанцию об уплате залога.

3. Документы, подтверждающие состояние квартиры и отсутствие повреждений при выезде арендатора.

4. Переписку, звонки или смс-сообщения с арендодателем по вопросу возврата залога.

В случае если арендодатель не выполняет свои обязательства по возврату залога, арендатор может обратиться в суд с иском о возврате залога. В этом случае также потребуются документы, подтверждающие права арендатора на получение залога и доказательства вышеуказанных фактов.

Статьи, применимые к данному случаю: - Статья 615 Гражданского кодекса РФ "Залог имущества"; - Статья 677 Гражданского кодекса РФ "Возврат имущества, переданного по договору залога"; - Статья 306 "Ненадлежащее исполнение обязательств" и статья 151 "Правила ответственности за нарушение обязательств" Гражданского кодекса РФ.